2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
28.0万円/㎡
前年比+10.4%
郡山市
28.0万円/㎡
前年比+4.4%
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D’グラフォートサウスマークタワー
福島県郡山市本町一丁目
東北新幹線 / 郡山駅 徒歩10分
2007年築 / 17階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,796万円
37.6万円/㎡
770
2,121
3,472
4,823
AI査定結果
推定相場価格
2,796万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜3,472万円
28.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
D’グラフォートサウスマークタワー
2,720万円（36.6万円/㎡）/ 11階 / 74.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 36.1万円 | 5階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 36.5万円 | 6階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,740万円 | 36.9万円 | 11階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 1,550万円 | 38.2万円 | 3階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 2,790万円 | 37.6万円 | 11階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,350万円 | 33.3万円 | 3階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 2,780万円 | 37.4万円 | 5階 | 74.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 1,580万円 | 38.9万円 | 6階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,400万円 | 32.7万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 1,100万円 | 27.1万円 | 6階 | 40.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,340万円 | 31.9万円 | 6階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,390万円 | 32.6万円 | 6階 | 73.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,380万円 | 33.2万円 | 15階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,450万円 | 33.4万円 | 6階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 2,680万円 | 37.4万円 | 15階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,480万円 | 33.8万円 | 6階 | 73.39㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | D’グラフォートサウスマークタワー 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 2,720万円 | 36.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南西 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンデュエル桑野中央 郡山市桑野三丁目 | 郡山駅34分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジーア並木 郡山市並木三丁目 | 郡山駅27分 | 2,450万円 | 33.3万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/19 | プレミスト西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅25分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/06 | サンデュエル長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅28分 | 2,120万円 | 28.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2023/10/07 | サーパス咲田 郡山市咲田二丁目 | 郡山駅21分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ポレスター鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅27分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サーパス神明町 郡山市神明町 | 郡山駅18分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/02 | レーベンヴィラ郡山若葉町 郡山市若葉町 | 郡山駅14分 | 2,390万円 | 32.4万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/06 | ラフィネス郡山 郡山市大町一丁目 | 郡山駅6分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/03 | D’グラフォートザ・タワー郡山 郡山市駅前二丁目 | 郡山駅4分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 5階 / 26階建 | 西 | 2008年 | 103戸 | RC |
| 2024/10/06 | ナイスエスアリーナ荒池公園 郡山市堤下町 | 郡山駅19分 | 2,498万円 | 38.7万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/24 | ウィスペリア郡山 郡山市向河原町 | 郡山駅12分 | 2,800万円 | 34.1万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で10.4%上昇、郡山市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は郡山市の平均と比較して30.7%割高です。